Jak pracuji
Profesionální
prezentace
Profesionálně zpracovaná videoprohlídka je u nás standard, výsledné video se skládá z leteckého pohledu, vyměření prodávané nemovitosti a několika záběrů z interiéru. Dabovaný podkres pouze podtrhne výjimečnost Vaší nemovitosti.
Homestaging
Na kupujícího musí působit kladné emoce, to zajistí kvalitní homestaging. S přípravou nemovitosti na natáčení Vám rádi pomůžeme. Většinou stačí poschovávat drobnosti a odosobnit prostor.
Rychlý
prodej
Průměrná doba od podepsání smlouvy o zprostředkování po rezervaci je 23 dní.
V takové lhůtě dokážu najít kupce až na 80% mnou nabízených nemovitostí.
Veškerý právní
servis
Od řešení hypoték, problémů s insolvencí, přes úschovu peněz až po do detailu doladěných kupních smluv. Poskytujeme nadstandardní konzultace u více nezávislých advokátních kanceláří.
Realitní služby
od A do Z
Mimo prodej nemovitosti Vám s mým týmem specialistů pomůžeme se vším s prodejem nemovitosti spojeným. Od hypotéky, přes pojištění dané nemovitosti, po složení investičního portfolia k rychlejšímu splacení závazků.
Realitní
poradenství
Naše společnost se snaží poradit každému jednomu klientovi individuálně, jsme jedna z kanceláří která se snaží Vaši situaci řešit. Zavolejte mi o nezávaznou konzulatci ať přímo se mnou, nebo s někým z mého týmu zkušených odborníků.
Jak může vypadat Vaše prezentace?
Ukázky fotografií
Budoucí stav nemovitosti prezentujeme vizualizacemi
Ukázky videoprohlídky
Ukázka 3D skenu
Proč se mnou?
Co nabízím a s čím Vám můžu pomoci?
- Videoprohlídku, díky které ušetříte čas na reálných prohlídkách, odpadnou "realitní turisti"
- Vizualizace, 3D scan, matterport a jiné moderní nástroje pro profesionální prezentaci Vaší nemovitosti
- Homestaging/photostyling, který vyzdvihne genius loci Vašeho bytu či domu na další úroveň
- Advokátní úschovu prostředků, pro bezpečnější postup transakce
- Nadstandardní právní konzultace - jsem napojený na
6 advokátních kanceláří, které Vám jsou k dispozici
- Přepis energií
na nového majitele/nájemníka - Komplexní realitní poradenství,
vyhodnocení rizik, navrhnutí řešení - Vyklízení a drobné opravy
prodávané nemovitosti - Doporučení výhodného financování a pojištění nemovitosti
v přímé spolupráci se svými kolegy - Profesionální odhad nemovitosti od našeho kvalifikovaného firemního odhadce
…a mnohem více
Co Vás spolupráce se mnou stojí?
Jedinou věc - důvěru v naši práci, kterou si s každým klientem snažím nastavit. Odměna pro mě je hrazena kupujícím, prodávajícího vůbec tato skutečnost nezatěžuje. Vy v případě úspěšného prodeje dostanete za nemovitost předem dohodnutou částku. Výše provize od kupujícího se pohybuje mezi 3-5% z kupní ceny nemovitosti.
Smlouvu o zastoupení ve věci prodeje uzavírám zpravidla na 6 měsíců, pokud se za tuto dobu nemovitost neprodá, je naše spolupráce oboustranně nerentabilní, čemuž se v průběhu spolupráce snažím předcházet a hledat nové cesty k oslovení potenciálních kupujících.