Jak pracuji

Profesionální
prezentace

Profesionálně zpracovaná videoprohlídka je u nás standard, výsledné video se skládá z leteckého pohledu, vyměření prodávané nemovitosti a několika záběrů z interiéru. Dabovaný podkres pouze podtrhne výjimečnost Vaší nemovitosti.

Homestaging

Na kupujícího musí působit kladné emoce, to zajistí kvalitní homestaging. S přípravou nemovitosti na natáčení Vám rádi pomůžeme. Většinou stačí poschovávat drobnosti a odosobnit prostor.

Rychlý
prodej

Průměrná doba od podepsání smlouvy o zprostředkování po rezervaci je 23 dní.

V takové lhůtě dokážu najít kupce až na 80% mnou nabízených nemovitostí.

Veškerý právní
servis

Od řešení hypoték, problémů s insolvencí, přes úschovu peněz až po do detailu doladěných kupních smluv. Poskytujeme nadstandardní konzultace u více nezávislých advokátních kanceláří.

Realitní služby
od A do Z

Mimo prodej nemovitosti Vám s mým týmem specialistů pomůžeme se vším s prodejem nemovitosti spojeným. Od hypotéky, přes pojištění dané nemovitosti, po složení investičního portfolia k rychlejšímu splacení závazků.

Realitní
poradenství

Naše společnost se snaží poradit každému jednomu klientovi individuálně, jsme jedna z kanceláří která se snaží Vaši situaci řešit. Zavolejte mi o nezávaznou konzulatci ať přímo se mnou, nebo s někým z mého týmu zkušených odborníků.

Jak může vypadat Vaše prezentace?

Ukázky videoprohlídky

Ukázka 3D skenu

Proč se mnou?

Co nabízím a s čím Vám můžu pomoci?

  • Videoprohlídku, díky které ušetříte čas na reálných prohlídkách, odpadnou "realitní turisti"
  • Vizualizace, 3D scan, matterport a jiné moderní nástroje pro profesionální prezentaci Vaší nemovitosti
  • Homestaging/photostyling, který vyzdvihne genius loci Vašeho bytu či domu na další úroveň
  • Advokátní úschovu prostředků, pro bezpečnější postup transakce
  • Nadstandardní právní konzultace - jsem napojený na
    6 advokátních kanceláří, které Vám jsou k dispozici
  • Přepis energií
    na nového majitele/nájemníka
  • Komplexní realitní poradenství,
    vyhodnocení rizik, navrhnutí řešení
  • Vyklízení a drobné opravy
    prodávané nemovitosti
  • Doporučení výhodného financování a pojištění nemovitosti
    v přímé spolupráci se svými kolegy
  • Profesionální odhad nemovitosti od našeho kvalifikovaného firemního odhadce

…a mnohem více

Co Vás spolupráce se mnou stojí?

Jedinou věc - důvěru v naši práci, kterou si s každým klientem snažím nastavit. Odměna pro mě je hrazena kupujícím, prodávajícího vůbec tato skutečnost nezatěžuje. Vy v případě úspěšného prodeje dostanete za nemovitost předem dohodnutou částku. Výše provize od kupujícího se pohybuje mezi 3-5% z kupní ceny nemovitosti.

Smlouvu o zastoupení ve věci prodeje uzavírám zpravidla na 6 měsíců, pokud se za tuto dobu nemovitost neprodá, je naše spolupráce oboustranně nerentabilní, čemuž se v průběhu spolupráce snažím předcházet a hledat nové cesty k oslovení potenciálních kupujících.

Co o mně říkají klienti

Velmi kladně hodnotím naprosto profesionální a vstřícný přístup pana Vystoupila. Velice si cením jeho ochoty, rychlosti a spolehlivosti. Jde vidět, že pana Vystoupila jeho práce opravdu baví. Vřele doporučuji a ještě jednou moc děkuji.

Lucie R.

Luxusní rodinný dům

Super přístup. Profesionální jednání. Férový člověk.

Michaela P.

Rychlý prodej a video z dronu kde dron zaletěl až na konec vinohradu a z výšky obkreslil celý pozemek. Za peníze ze sklepa jsme jeli s manželkou na dva měsíce na Kubu odkud píšu. Děkuji.

Vladimír Š.

Vinný sklep s vinicí

Dům jsme využívali jako hospodu s manželkou asi 20 let. Teď jsme ji oficiálně zavřeli a prodali jako rodinný dům, co si někdo přestaví k bydlení. Prodej byl ze čtvrté prohlídky. Poděkování patří i panu Forró, který pana Vystoupila v nepřítomnosti zastupoval.

Stanislav B.

Rodinný dům

Můj sklep byl prodaný rychle a za mnou požadovanou cenu.. Video prohlídka byla opravdu pěkná, teď je pro mě aspoň vzpomínkou na sklep.  Přeji mnoho úspěchů.

Karel N.

Luxusní vinný sklep s ubytováním

Pan Vystoupil mi po pěti letech inzerce u konkurenční společnosti pomohl a nemovitost vzal pod svoji správu. Peníze jsem měl na účtě za necelé 4 měsíce, akorát přepis energií se zadrhl, což však i přes to, že měl svoji provizi p. Vystoupil vyřešil

Fratnišek P.

Bývalý zájezdní hostinec z 13. stol