Nabízet nemovitost k pronájmu na vlastní pěst může být záludné. Na co si při pronájmu dát pozor?
chci pronajmoutŽádné čtení z křištálové koule. Tržní cenu vaší nemovitosti vytvořím dle faktických parametrů a zcela zdarma.
chci odhadHledáte specifickou nemovitost, ale na trhu se ne a ne objevit? Pro náročné klienty nabízím službu zasmluvnění poptávky.
poptávám nemovitostJá a můj realitní, finanční a produkční tým tvoříme komplexní zázemí pro rychlý a bezpečný prodej.
Videoprohlídka nemovitosti, homestaging, photostyling, právní servis a konzultace, asistence při přepisu energií a v neposlední řadě obchodní um dokonale sehrát obě strany v nejvyšší možný vzájemný prospěch. Nechte se provést celým prodejem od A do Z mnou, jakožto místním realitním makléřem. Specializuji se na jižní Moravu a Brno, kde pomáhám prodávat nemovitosti svých sousedů v lokalitách, které jsou mi dobře známé.
Zaujaly Vás ukázky mé práce? Zavolejte mi pro nezávaznou schůzku.
Certifikovaný realitní makléř
Důvěřuj, ale prověřuj. Známá poučka. V případě pronájmu platí dvojnásob. Nikdo přeci nechce, aby mu jakožto majiteli bytu volali, že jeho nájemník působí nějaké potíže. Noční můrou se tyto telefonáty stávají ve fázi, kdy nájemník řádně neplatí, nebo jakkoliv poškozuje vybavení bytu/domu. Nájemníka prověříme dotazníkem, (např. zda kouří, má zvířata, jak dlouho plánuje zůstat, datum nastěhování apod.) a také zkontrolujeme z veřejných rejstříků, zda jde o solventního klienta.
V ideálním případě si od zájemce vyžádáme číslo na předchozího pronajímatele.
Také sociální sítě umí o člověku leccos prozradit...
Certifikovaný realitní makléř
Možností odhadu ceny nemovitostí poskytuji hned několik. Sám mohu vypracovat takzvanou srovnávací tržní analýzu. Srovnám aktuální nabídkové ceny nemovitostí, podívám se do historie nabízených zakázek v okolí nejen skrze mne a mých kolegů, ale také v historii veřejné inzerce. Pomocí hlavních parametrů srovnám charakteristiku a celkový stav nemovitosti z čehož vyplyne rozmezí aktuální možné nabídkové ceny.
Dále jsem schopný zajistit profesionálně kvalifikovaný odhad ceny nemovitostí. Takové odhady pak mohou být použity například pro rozvodové, či dědické řízení.
chci odhadPoptáváte nemovitost? Zasmluvněte si mne jako svého realitního makléře. Vše na rovinu a bez zbytečných obstrukcí. Prověření nemovitosti je složitý proces. Nejde jen o faktické závady, mohou se vyskytnout také právní a jiné vady, které nemusí být na první pohled zřejmé. Budu Vás zastupovat ve Vašem zájmu, projdeme společně celou nemovitost, zjistíme rizika, výhody i nevýhody dané nemovitosti.
Po vyhodnocení je čistě na Vás, zda koupíte, nebo budeme hledat dál. Součástí zastupování je také aktivní vyhledávaní vyhovující nemovitosti z mé strany.
Certifikovaný realitní makléř
Doplňkové služby zajišťuje finanční společnost M.S. Quatro a její poradci z Hustopeč.
Jsme schopni zajistit pojištění nemovitosti, kalkulaci hypoték, investici a další...